Gewerbe
Wir verlegen Büros, Werkstätten und Ladengeschäfte in Trebbin und im Umkreis. Abgerechnet wird nach Zeitsatz, weil bei Gewerbe fast nie vorher feststeht, wie viel Akten, Regale und Technik wirklich zusammenkommen. Den Ablauf legen wir so, dass Ihr Betrieb möglichst wenige Stunden stillsteht.
Umfang
Die gewerblichen Adressen der Stadt verteilen sich im Wesentlichen auf drei Bereiche. Am Nordrand liegt der Gürtel an der B 101, die seit 2006 als Ortsumgehung östlich am Stadtkern vorbeiführt; dort stehen die großen Hallen. Dazu kommen die Industriestraße und das Gewerbegebiet an der Zossener Straße sowie der Gewerbepark im Ortsteil Blankensee.
Ein vierter Standort ist der Verkehrslandeplatz Schönhagen, 6,7 Kilometer und neun Minuten vom Hof entfernt. Siebzehn Hallen, Werften, Instandhaltungsbetriebe und Flugschulen sitzen dort, und ihre Umzüge sehen anders aus als ein Büroumzug: viel Werkzeug, empfindliche Technik, schwere Einzelstücke.
Für uns heißt das vor allem kurze Wege. Vom Hof zu jeder dieser Adressen sind es weniger als zehn Minuten, und der Anschluss Ludwigsfelde-West an die A 10 liegt 9,8 Kilometer entfernt, falls ein Teil der Einrichtung weiter weg soll.
Festpreisrahmen
Keine Zahl aus dieser Tafel wird später angehoben. Sie gilt ab dem Aufmaß, und das kostet nichts.
| Besetzung | Wofür | Satz |
|---|---|---|
| Eine Kraft, ohne Fahrzeug | Akten packen, Kisten füllen, Arbeitsplätze abbauen | ab 26 € in der Stunde |
| Eine Kraft mit Werkzeugkoffer | Regalwände, Werkbänke, Ladeneinrichtung | ab 31 € in der Stunde |
| Kastenwagen mit 12 m³ und Fahrer | Büro mit wenigen Arbeitsplätzen, Nachlieferungen | ab 46 € in der Stunde |
| Möbelwagen 23 m³ mit Fahrer | Große Einzelstücke, Lagerbestand, Werkstatt | ab 49 € in der Stunde |
| Möbelwagen mit zwei Trägern | Die übliche Besetzung für einen ganzen Betrieb | ab 59 € in der Stunde |
| Jede weitere Kraft auf derselben Tour | Wenn der Umzug an einem Tag fertig sein muss | 21 € in der Stunde |
| Alle Beträge enthalten die Mehrwertsteuer. Die Summe im Angebot entsteht beim Aufmaß auf dem Grundstück, kostet Sie nichts und wird danach nicht mehr angehoben. | ||
Ablauf
Bei einer Wohnung sagt die Zimmerzahl fast alles. Bei einem Betrieb sagt sie gar nichts: Zwei gleich große Büros unterscheiden sich um den Faktor drei, je nachdem, ob dort zwei Schreibtische oder eine Wand voller Aktenordner stehen. Ein Festpreis wäre in dieser Lage entweder für uns oder für Sie ein schlechtes Geschäft.
Deshalb steht bei Gewerbe die Zeit in der Rechnung, und zwar getrennt nach Fahrzeug und Kräften. Sie sehen damit genau, wofür Sie zahlen, und können den Umfang selbst steuern, indem Sie zum Beispiel das Packen der Akten im eigenen Haus erledigen lassen.
Vor dem Termin schätzen wir die Stundenzahl und tragen sie mit einer Spanne ins Angebot ein. Läuft es schneller, rechnen wir weniger ab.
Zufahrt
Auf dem Foto tragen zwei Kräfte eine Schreibtischplatte aus einem Büroraum, links stapeln sich Kartons und graue Transportkisten, auf dem Boden liegt noch ein Kabelbündel. Das ist die Reihenfolge, die sich bewährt hat: erst Technik und Kabel, dann Kartons, dann die Möbel.
Umgekehrt wird es teuer. Wer die Schränke zuerst hinausträgt, stellt fest, dass die Ordner danach keinen Platz mehr haben und dreimal umgestapelt werden. Wir nummerieren deshalb Arbeitsplätze und Kisten und laden so ein, dass am Ziel jeder Stapel neben seinem Tisch landet.
Für die Verkabelung selbst brauchen Sie Ihre eigene IT oder einen Fachbetrieb. Wir ziehen die Stecker, beschriften sie und stellen die Geräte am neuen Platz wieder hin.
Ladung
In einer Werkstatt hängt der Wert an wenigen schweren Stücken: Werkbank, Ständerbohrmaschine, Kompressor, Regalwand mit Kleinteilen. Solche Sachen fahren gesichert auf Paletten oder in Gitterboxen, nicht lose im Laderaum. Die Kleinteilemagazine bleiben zu, wenn sie sich verriegeln lassen, sonst wandert der Inhalt in Kisten.
Bei einem Ladengeschäft zählt dagegen die Fläche. Verkaufsregale, Tresen, Kassenplatz und Lagerbestand hängen zusammen, und der Umsatz steht still, solange die Regale leer sind. Wir bauen deshalb am Zielort zuerst die Regale auf und fahren die Ware erst danach hinüber.
Wo Handwerk und Handel zusammenkommen, teilen wir den Umzug in zwei Abschnitte und machen mit dem Betrieb vorher aus, welcher Teil zuerst dran ist.
Rechnung
Die meisten Gewerbemietverträge verlangen die Rückgabe in geräumtem Zustand. Was aus der alten Einrichtung nicht mitkommt, nehmen wir aus demselben Wagen heraus mit, damit nicht noch ein zweites Fahrzeug kommen muss.
Passt ein Teil der Einrichtung am neuen Standort erst später, stellen wir ihn zwischenzeitlich ein und liefern ihn nach. Beides steht als eigene Position im Angebot, nicht als Sammelposten.
Termin
Bei Firmenumzügen entsteht der meiste Ärger nicht beim Tragen, sondern an den Übergabestellen: Wer hat den Schlüssel, wer nimmt ab, wem gehört das Regal im Flur. Wir benennen deshalb eine Person, die den Umzug führt und die Sie den ganzen Tag erreichen.
Am Ende gehen wir beide Adressen ab und halten fest, was übergeben wurde und was offen bleibt. Das Protokoll bekommen Sie schriftlich, und es ist die Grundlage für die Rechnung.
Wenn Ihr Vermieter eine Bestätigung über die Räumung braucht, stellen wir sie mit aus. Das erspart Rückfragen, wenn Wochen später über die Kaution gesprochen wird.
Weiterlesen
Das gehört noch dazu:
Seniorenumzug Umzug ins Kleinere oder zu den Angehörigen, mit Zeit zum Überlegen und ruhigem Tempo.
Möbeltransport Einzelne Stücke oder ein paar Möbel fahren, auch den Neukauf vom Händler abholen.
Umzugshelfer Nur die Kräfte, mit oder ohne Fahrzeug, stundenweise gebucht und stundenweise bezahlt.
Beiladung Restplatz auf einer Tour, die wir ohnehin fahren, abgerechnet je Kubikmeter.
Entrümpelung Einzelne Zimmer, ganze Etagen oder das volle Nebengebäude leerräumen, gerechnet nach Kubikmeter oder nach Stunden.
Haushaltsauflösung Einen kompletten Haushalt auflösen, sortiert, dokumentiert und in einem Zug bis zum leeren Haus.
Kurz beantwortet
Teilweise. Wir teilen die Verlegung dann in Abschnitte: Erst ziehen die Arbeitsplätze um, die nicht am Kundenkontakt hängen, danach der Rest. Für einen Laden heißt das meistens, dass wir die Regale am neuen Standort aufbauen, bevor die Ware den alten verlässt. Welcher Abschnitt zuerst dran ist, entscheiden Sie, und wir richten den Plan danach aus.
Das Abklemmen und Anschließen macht Ihre IT oder ein Fachbetrieb, weil dort Zugangsdaten und Verantwortung liegen. Wir ziehen die Stecker, beschriften sie, packen die Geräte gepolstert ein und stellen sie am neuen Arbeitsplatz wieder hin. Bildschirme fahren stehend, nicht liegend. Server und Netzwerktechnik fahren zuletzt raus und kommen am Ziel zuerst wieder an ihren Platz.
Ja. Für Ordner nehmen wir stabile Boxen mit Deckel statt offener Kartons, weil sie sich stapeln lassen und unterwegs nichts herausfällt. Sie werden je Arbeitsplatz nummeriert. Nach dem Umzug holen wir das Leergut wieder ab, sobald Sie ausgepackt haben. Die Zahl der Boxen legen wir nach der laufenden Meterzahl Ihrer Aktenregale fest.
Wir tragen sie als Spanne ins Angebot ein, nachdem wir beide Standorte gesehen haben. In der Praxis liegt der tatsächliche Aufwand meist im unteren Teil dieser Spanne, weil wir die Wege vorher planen. Abgerechnet wird die Zeit, die wirklich angefallen ist. Die Zeit halten wir an, wenn wir auf einen Schlüssel oder einen Aufzug warten müssen.
Das übernehmen wir mit, wenn Sie es beauftragen. Was an Einrichtung nicht mitkommt, fährt im selben Wagen ab, und die Fläche bleibt gefegt zurück. Der Posten steht getrennt im Angebot, damit Ihr Vermieter und Ihre Buchhaltung ihn zuordnen können. Bohrlöcher zu schließen und zu streichen ist dagegen Sache eines Handwerksbetriebs.
Ja. Die Wege dorthin sind mit 6,7 Kilometern kurz, und die Anforderungen kennen wir: schweres Werkzeug, empfindliche Technik, Hallenflächen ohne Rampe. Solche Aufträge planen wir mit Hubwagen und Gitterboxen und sprechen die Zufahrt vorher mit Ihnen ab. Der Anschluss Ludwigsfelde-West an die A 10 liegt 9,8 Kilometer entfernt, falls Technik weiter soll.
Worauf Sie sich berufen können
Ein Betrieb verträgt fast alles, nur keine Überraschung am Umzugstag. Darum steht jeder Schritt vorher fest und jede Stunde hinterher im Protokoll.
Dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt für die Aufnahme. Wir planen die Abschnitte und Sie wissen früh, welche Tage Sie freihalten müssen.
